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    房建、市政、幕墙

    装饰、钢构、门窗

    • 玻璃幕墙脱落或由业主担责

    • 发布日期:2013/10/26      查看次数:916
    • 在频发玻璃幕墙坠落事件后,广州终于决定解决这一难题。昨日市建委表示,他们正在编写《广州市建筑玻璃幕墙使用维护管理办法》,规定全市玻璃幕墙的安全维护由业主负责,但政府会每年至少对其抽检一次,监督业主不打折扣做好维护。

      玻璃幕墙成安全隐患

      今年6月起市建委组织对全市482栋建筑的玻璃幕墙的使用情况进行了摸查,检查的玻璃幕墙总计面积达到500多万平方米。检查中发现,随着使用年限的增长,广州玻璃幕墙的隐患逐渐暴露出来,玻璃幕墙的自爆、脱落成为了城市的安全隐患,需要立法解决,为此市建委牵头制定了该办法。
      办法要求,广州玻璃幕墙的使用和维护将实行业主负责制。建筑物为单一业主所有的,该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人;建筑物为多个业主共同所有的,各业主应共同协商确定一个安全维护责任人,牵头负责建筑幕墙的安全维护。业主必须按照规定的程序,对玻璃幕墙进行保修、日常巡查及维护、定期检查、安全性鉴定。

      至少每年一检

      全市的玻璃幕墙将统一建立档案进行管理。区建设局和区国土房管局必须监督业主按照规定对幕墙进行维护,而且每年对其进行不少于一次的专项督查。市建委和市国土房管部对全市玻璃幕墙使用维护状况每年至少抽查一次,发现问题及时纠正并将检查结果向社会通报。

      一旦抽查发现有业主明知玻璃幕墙损坏或者存在安全隐患可能危及人身财产安全,但拒不采取消除危险措施时,市区建设部门可以采取强制措施要求业主整改。

      市建委表示,该办法目前即将征求相关部门和社会公众意见并形成送审稿,之后再交市法制办审查和交市政府审议。


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